Vendu

Chalet en construction – Résidence secondaire

HAUTE-NENDAZ – Chalet Pattier – Prix de vente CHF 945’000.-

Haute-Nendaz

Nendaz se situe sur un plateau ensoleillé surplombant la vallée du Rhône, à 15 km de Sion au centre du Valais.

En hiver, la station se trouve au cœur du domaine skiable des « 4 Vallées » qui, avec ses 412 km de pistes, comble tous les désirs des amateurs de sports d’hiver.

Durant la saison estivale, cette station idéale pour des vacances en famille, est appréciée des vététistes et des randonneurs.

Le plateau de Nendaz, à une altitude de 1300 à 1400m, offre une vue splendide sur les Alpes bernoises, valaisannes et vaudoises. Autour du vieux village valaisan, avec ses demeures, granges et greniers traditionnels, est né un lieu de villégiature moderne. Siviez fait également partie de la commune : située à huit kilomètres au sud dans la vallée de Nendaz, cette station est le point de départ des remontées qui mènent au Mont Fort (3330 m), point culminant du domaine des « 4 Vallées ».

Nendaz propose un programme pour enfants varié et a obtenu le label de qualité « Familles bienvenues ». Garderie pour les tout-petits, prêt de jeux, activités manuelles, promenades adaptées aux poussettes, aires de jeux : tout est prévu pour les petits.

Points forts

Les chemins des bisses – promenades sur sentiers pratiquement plats, au fil de l’eau, totalisant 98 kilomètres de parcours au total.

Barrage de Cleuson – construit entre 1946 et 1951, le barrage de Cleuson, haut de 87m, offre une vue imprenable sur la vallée. Ses eaux de couleur exceptionnellement turquoise accentuent l’aspect magique de ce
lieu (visites du cœur du barrage durant l’été).

Tour du Mont-Fort – 200 km de parcours VTT balisés dont le Tour du Mont-Fort, dont le point culminant est le col des Gentianes à 2894m.

Sion – chef-lieu du canton du Valais, doté d’un passé historique, dominé par l’imposant château fort de Valère juché sur une colline offrant une vue superbe.

Surfaces et prix

LE PRIX FORFAITAIRE DU CHALET AVEC LE TERRAIN: CHF 945’000.-

LA SURFACE DE VENTE BRUTE: 165m2
LA SURFACE DU TERRAIN : 836m2

Les photos représentées dans cette brochure de présentation sont des photos de différents chalets construits par nos soins. Elles illustrent le niveau de finition prédéfini pour ce chalet.

L’emplacement de ce chalet répond à tous les critères de bien-être.
Construit sur 2 niveaux avec une mezzanine, ce chalet est implanté sur une parcelle qui bénéficie d’une orientation Nord-Est avec un très bon ensoleillement et une vue panoramique sur les Alpes Valaisannes et la
Vallée du Rhône.

2 places de parc seront créées en bordure de route et le chalet sera accessible via un escalier.

Ce chalet est actuellement en cours de construction. En effet, le chalet est hors d’eau ce qui signifie que la construction est étanche à l’eau donc aux intempéries.
Cette étape de la construction succède à l’élévation des murs et correspond à la pose de la charpente et du toit.

Nous avons à cœur de laisser aux futurs propriétaires le choix des matériaux, des finitions et de l’agencement du chalet. Malgré l’évolution de la construction les choix à l’intérieur du chalet sont au gré du preneur
(type et finition du bois intérieur, type de crépi, type de parquet, type de pierre naturelle à poser au sol et aux murs, appareils sanitaires, design et finition de la cuisine).

Nos réalisations peuvent être variées, traditionnelles ou contemporaines mais toujours principalement réalisées en bois, idéalement prélevé localement. Nos ateliers de fabrication situés en Valais peuvent aussi bien
assurer la fabrication de la charpente, de la menuiserie mais également de l’ébénisterie, dans le respect de la tradition.

Au sujet de l’élaboration des plans d’exécution et de détails, nos architectes diplômés écoutent, puis conseillent, afin de trouver des solutions optimales adaptées aux besoins de chacun. Nous vous accompagnons dans tout le processus afin de vous aider notamment dans les choix afin de créer des synergies entre les différents matériaux.
Les solutions sont en effet multiples et l’empathie demeure une valeur essentielle afin de satisfaire nos clients.

Enfin, dans le prolongement de cette relation de confiance, nous garantissons les prix et les délais.

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Contact

Marc Retrouvey Téléphone : +41 27 458 52 12 Mobile : +41 78 896 45 52 Route du Foulon 14 3977 Granges (VS)www.horizonmontagne.ch